Кадастровый паспорт земельного участка это документ на земельный участок в котором отражены все характеристики вашего земельного участок. Зачем он нужен и можно ли без него обойтись?
Основанием для регистрации права служат
правоустанавливающие документы. Их перечень приведён в ст. 17 Закона о
государственной регистрации прав, однако он не является исчерпывающим.
Основные
требования к таким документам – соответствие законодательству,
действовавшему на
момент составления документа в месте расположения недвижимости, а также
наличие
в нём описания недвижимости, правообладателя и вида права на
недвижимость.
Правоустанавливающими документами
являются:
-договоры по сделкам отчуждения недвижимости и другие в отношении
недвижимого имущества (купля-продажа, дарение, мена, пожизненное
содержание с
иждивением, отступное, приватизация, определение долей, раздел имущества
и др.),
надлежащим образом оформленные, а в установленных случаях и
зарегистрированные
как сделки;
С 1 апреля пенсионеров ждет еще одна прибавка - пенсии проиндексируют на 6,3%.
Напомним, в бюджетном посланииправительство обещало, что пособия по старости вырастут в этом году на46%. С 1 января Минздрав провел валоризации (это перерасчет пенсии сучетом стажа, приобретенного до 2002 года). Так вот, благодаря валоризации, размер пенсий повысился на 30%, или на 1039 рублей. В среднем пенсионеры в январе этого года получали 7119 рублей.
С 1 марта 2010 г. вступил в силу федеральный закон от
21.12.2009 г.,
№ 334-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации». Поправлен Федеральный закон от 21.07. 1997 г., №
122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним» и Федеральный закон от 24.07.2007 г., № 221-ФЗ «О
государственном кадастре недвижимости».
Земельное законодательство ввело в
лексикон простого обывателя
такие слова, как «государственный земельный кадастр», «кадастровый план
земельного участка» и др.
В большинстве случаев рядовой
гражданин, сталкиваясь с
необходимостью оформления прав на земельный участок, вынужден
разбираться в специальных терминах и хитросплетениях земельного
законодательства. Для того чтобы все участники данного рынка говорили
на одном языке, определимся с наиболее важными понятиями.
Один из наиболее часто применяемых
сегодня видов мошенничества на
рынке загородной недвижимости основан на том, что покупатели,
приобретая дома и участки, стремятся сэкономить. Желание сэкономить –
дело неплохое, однако, когда это желание сочетается с юридической
безграмотностью, оно может привести к плачевным последствиям.
