Нововведение -регистрация прав на недвижимость по почте
С
1 марта 2010 г. вступил в силу «О внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации». Поправлен Федеральный закон от 21.07. 1997 г., №
122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним» и Федеральный закон от 24.07.2007 г., № 221-ФЗ «О
государственном кадастре недвижимости».
Начнем с того, что теперь заявление о
регистрации прав и документы, необходимые для регистрации прав на
недвижимость, можно направлять в регистрационную палату по почте. Но при
условии, что подлинность вашей подписи на заявлении будет
засвидетельствована нотариусом.
Трудно сказать, выгадают ли от
этого нововведения простые граждане. Например, в Москве нотариусы берут
за совершение указанного нотариального действия от 400 до 1200 руб.
(обычно — 1000 руб.). Предположим, собрали вы документы для регистрации
права собственности на земельный участок, пошли к нотариусу, уплатили
ему 1000 руб. и отправили документы по почте, оплатив еще и почтовые
расходы. А спустя месяц получили отказ в регистрации вашего права из-за
какой-то ошибки в документе. Придется вновь подавать заявление и снова
платить нотариусу, на почте. Надежнее и дешевле все-таки принести
документы в регистрационную палату лично.
А вот другое
нововведение — возможность получать сведения из кадастра и реестра через
Интернет, по электронной почте, порадует многих. Как и то, что
сведения могут предоставляться независимо от места расположения
объекта. Сократился максимальный срок их представления — не более пяти
дней.
Следующая поправка продлевает срок переходного
периода с 1 января 2010 до 1 января 2013 г., в течение которого
положения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»
не применяются в отношении объектов капитального строительства, Проще
говоря, до этого срока ставить объекты на учет по-прежнему будут в БТИ.
