23 июня 2006 года был принят Федеральный закон № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», уже получившего широкую известность как «Закон о дачной амнистии».

Хотя, если разобраться, необходимость принятия закона о дачной амнистии не вызывает сомнений. У большинства граждан, получивших кованые оконные решеткиcolor="#008080">земельные участки на предприятиях и в организациях для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, построивших своими руками и за счет собственных средств на таких земельных участках садовые и дачные домики, отсутствуют документы, подтверждающие их права на эти объекты недвижимого имущества.

В сельских поселениях - множество жилых домов, построенных во времена существования советской власти, а то и в позапрошлом веке, и каких-либо документов, подтверждающих права граждан на такой дом, нет. Вот здесь то и встает проблема дачной амнистии.

Все это не позволяло вовлекать такие объекты недвижимого имущества в гражданско-правовой оборот, использовать их в качестве залога, в том числе для целей ипотечного жилищного кредитования, снижало доходы местного бюджета, формируемого за счет земельного налога и налога на имущество физических лиц, затрудняло передачу их по наследству.
Какие изменения произошли с принятием «Закона о дачной амнистии»?

Данный проект посвящен этим наболевшим вопросам дачной амнистии. Мы постараемся помочь Вам разобраться и применить на практике знания, полученные из наших материалов. Часто люди не знают с чего начать приватизацию своей земли и построек на своих дачных участках. Конкретных ситуаций множество, и каждая решается по-своему. В нашем проекте есть как сухая конкретная информация так и "живой" диалог вопросов и ответов людей, которые разбираются в дачной амнистии. Таких вопросов множество, а ответы на них Вы найдете в разделе МАТЕРИАЛЫ СМИ и ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ. Сбор необходимой информации в одном месте тоже является благом для людей. Желаем успехов в решении своих проблем. "Дачная амнистия" и ее проблемы - это процесс, который развивался на протяжении нескольких лет. Поэтому материал, собранный на этих страницах, отражает этот процесс. Дачникам и их наследникам упростили жизнь Cколько стоит "Дачная амнистия"? Как воспользоваться «дачной амнистией»? Сколько стоит оформить «6 соток» в собственность Где забуксовала дачная амнистия? Как оформлять участок тем, кто не подпал под дачную амнистию. Покупаем дачу: Не попади впросак с документами! и т.д.

Много интересных ответов на вопросы в разделе ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Зачем нужна приватизация земельного участка? Кому станет доступнее дачная амнистия
Как правильно уплатить земельный налог, воспользоваться льготами и разобраться в квитанциях?
Госдума приняла закон, по которому, межевание - отменили, если нет претензий со стороны соседей....(Дачникам и их наследникам упростили жизнь )

Народ спрашивает: нужна ли амнистия при покупке дачного участка?
Ответ: Мое однозначное мнение - конечно, нужна. Вы же хотите стать полноправным владельцем своего участка, значит все документы должны быть оформлены на Вас. Так же приватизация и оформление всех документов необходимо при наследовании дачного участка, при его продаже.

Народ спрашивает: Каков срок окончания бесплатной приватизации земли?
Ответ: cмотри CАМАЯ ПОСЛЕДНЯЯ НОВОСТЬ
С оформлением участка в собственность можно не торопиться

Народ спрашивает: Какова статистика приватизации земельных участков в России?
Ответ: На сегодняшний день- читаайте статью Провал "Дачной амнистии"

На нашем сайте открыт новый раздел Новости "Дачной амнистии", где Вы сможете получать тоже много новой информации. Приглашаем ознакомиться с ним. Ежедневно в нем будут размещаться новые статьи. Искать соседей для согласования границ участка теперь не нужно! Дачную амнистию нужно не ликвидировать, а доработать Собственникам амнистия не нужна и т.д.

Читайте Федеральный закон Российской Федерации о "О государственном кадастре недвижимости"

Кроме того, на сайте открыта Доска бесплатных объявлений, где Вы сможете разместить свои объявления. Внимание! Размещая свое объявление на "Прогрессивной доске объявлений", оно автоматически рассылается на сотни сайтов наших партнёров. Желаем успеха!

Пользуйтесь КАРТОЙ САЙТА, с помощью которой можно легко ориентироваться на сайте + Навигация сайта.

Если на участке есть постройки, то ходить по инстанциям придется гораздо меньше.

Госдума приняла 2 закона: Федеральный закон от 30 июня 2006 года №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» и Федеральный закон от 23 ноября 2007 года № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», получившие неофициальное название «дачная амнистия».

Они устанавливают упрощенный порядок приватизации земельных участков, находящихся в личном пользовании, а также домов и строений. Кроме того, документы предусматривают продление сроков бесплатной приватизации муниципального жилья до 1 марта 2010 года.

Согласно принятым законам, предлагается новая схема проведения приватизации. Перечень требуемых документов, основания для отказа, сроки приватизации - все решается произвольно органами местного самоуправления. Закон устанавливают двухнедельный срок, закрытый перечень документов и два основания отказа в приватизации: представление неполного пакета документов и участок, запрещенный к приватизации. Для госрегистрации необходимо предоставить документы, удостоверяющие право на конкретный земельный участок.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, то гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае предоставления на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок, право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается."
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Это значит, что право оформить на себя земельный участок предоставляется не только владельцам, но и наследникам. По закону о "дачной амнистии" для регистрации прав собственности на землю надо иметь на руках два основных документа: акт предоставления участка, свидетельство или иной документ, который удостоверяет ваше право на него, и кадастровый план надела. Но без межевания составить кадастровый план было невозможно. При том, что именно затраты на эту процедуру зачастую отбивали у дачников всякое желание приватизировать участки. Принятый Госдумой закон устраняет это препятствие - необходимость межевания земли. Напомним, что межеванием определяется положение границ участка, оно согласовывается с заинтересованными лицами, определяются геодезические координаты и составляется "землеустроительное дело", данные из которого вносятся в государственный земельный кадастр. Происходит это в основном при постановке земельных участков на кадастровый учет. Теперь, даже если участок еще не на учете и границы его не определены, можно оформлять землю в собственность. Но только если у соседей по участку к вам нет претензий.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 252 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Однако настоящий закон не распространяется на потребительские кооперативы, товарищества собственников жилья, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан. Закон устанавливает, что если участок предоставлен садовому или дачному товариществу иди кооперативу на праве постоянного бессрочного пользования, на его членов распространяется право бесплатного приобретения земельных участков в собственность.